Heidestraat 103 10, Rekem

Freistehendes 3-schlafzimmer-ferienhaus auf dem park sunclass sonnevijver. das ferienhaus verfügt über ein gemütliches wohnzimmer, eine offene küche und einen nach osten ausgerichteten garten. das haus befindet sich in kurzer entfernung von maastricht mit raum für entspannung in der unmittelbaren umgebung. bitte beachten: domizilierung nicht erlaubt!

aufteilung:
erdgeschoss:
- eingang/flur mit separater toilette;
- vollständig gefliestes badezimmer mit dusche und waschbecken;
- schlafzimmer (11 m²);
- das wohnzimmer hat einen steinboden und ein schiebefenster mit direktem zugang zum garten;
- offene küche mit 4-flammen-gasherd, backofen, kühlschrank, geschirrspüler und aeg-dunstabzugshaube;

erster stock:
- schlafzimmer 2: ca. 12 m² mit blick auf den vorgarten;
- schlafzimmer 3: ca. 16 m² mit blick auf den hinteren garten;

garten und terrasse:
hinterer, nach osten ausgerichteter garten mit einer terrasse.
- großzügiger und natürlicher garten mit geringem pflegeaufwand und bietet ihnen immer einen platz in der sonne oder kühlen schatten.
- angebauter abstellraum mit waschmaschinenanschluss, der zählerschrank und zentralheizung;

zusätzliche kosten sunclass sonnevijver:
- erbpacht 2023: € 3.089,25 pro jahr
- verwaltungsgebühr 2023: 503,19 € pro jahr

planfeststellungsbeschluss:
- städtebauliche daten erforderlich: bewilligung erteilt
- jüngstes ziel: wohn- und freizeitnutzung
- vorladungen: keine vorladungen
- vorkaufsrecht: kein vorkaufsrecht der raumplanung vorhanden

energieleistung und innenraumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
eindeutiger code: 20220510-0002598503-res-1
kennzahl (kw/m²): 260, etikett c
das zertifikat ist gültig bis: 10/05/2032
die elektroinstallation ist konform.